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天津市实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》办法

发布部门： 天津市政府
发文字号：津政令第119号
发布日期：2007.07.27
实施日期：2007.07.27
时效性： 现行有效
效力级别： 地方政府规章
法规类别： 城镇土地使用税

天津市人民政府令
（第119号）

　　《天津市实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》已于2007年7月3日经市人民政府第95次常务会议通过，现予公布施行。

市长　戴相龙
二○○七年七月二十七日

　　天津市实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》办法

　　第一条　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号），结合本市实际，制定本办法。

　　第二条　在本市范围内使用城镇土地的单位和个人为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本办法的规定缴纳土地使用税。

　　前款所称城镇土地包括各区（含天津经济技术开发区、天津港保税区和天津新技术产业园区）范围内的土地和各县人民政府所在地及其建制镇范围内的土地。

　　对土地使用权纠纷未解决的，暂由实际使用土地的单位和个人缴纳土地使用税。

　　第三条　土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。

　　尚未核发土地使用证或实际占用面积超过土地使用证确认面积的，纳税人应据实申报，地方税务部门核实计税。

　　第四条　本市土地使用税计税等级划分为七等（土地使用税税额等级范围表附后）。

　　各等级土地使用税每平方米年税额为：

　　（一）一等25元；

　　（二）二等20元；

　　（三）三等15元；

　　（四）四等10元；

　　（五）五等5元；

　　（六）六等1．5元；

　　（七）七等1元。

　　第五条　下列土地免缴土地使用税：

　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

　　（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

　　（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地（不包括农副产品加工场地和生活、办公用地）；

　　（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税10年；

　　（七）个人所有的自住房屋占用的土地及院落用地；

　　（八）由国家财政部门另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

　　前款（一）（二）（三）项中，凡为生产、营业用地和其他非自用土地，不属于免税范围。

　　第六条　除本办法第五条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难的，可向土地所在地的地方税务机关提出减免税申请，由地方税务部门按照有关规定程序办理。

　　第七条　土地使用税按年计算，每年分两期缴纳，分别为5月和11月。

　　第八条　新征用的土地，按照下列规定缴纳土地使用税：

　　（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳土地使用税；

　　（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

　　第九条　土地使用税由土地所在地的地方税务部门负责征收。

　　第十条　土地管理部门应当向地方税务部门提供与土地相关的权属资料，具体办法由地方税务部门与土地管理部门商定。

　　第十一条　土地使用税的征收管理按照《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》（国务院令第362号）、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定执行。

　　第十二条　本办法自公布之日起施行。1988年12月16日市人民政府发布的《天津市实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的办法》（1988年市人民政府令第9号）同时停止执行。

　　附件

土地使用税税额等级范围表



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│计税等级│税额（单位：│　　　　　　　　　　　　　　 计税级别界限范围　　　　　　　　　　　　　　　　　 │

│　　　　│元/平方米） │　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

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│　一等　│　　　　25　│滨江道沿街　　　　　解放路－南京路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│解放路沿街　　　　　解放桥－徐州道　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│和平路沿街　　　　　东南角－营口道　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│成都道沿街　　　　　南京路－西康路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│重庆道沿街　　　　　河北路－昆明路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│常德道沿街　　　　　衡阳路－西康路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│大理道沿街　　　　　河北路－西康路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│睦南道沿街　　　　　河北路－西康路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│马场道沿街　　　　　南京路－西康路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│新华路沿街　　　　　赤峰道－福安大街　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│长春道沿街　　　　　南京路－大沽路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│大沽北路沿街　　　　张自忠路－南京路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│曲阜道沿街　　　　　台儿庄路－南京路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│南京路沿街　　　　　南开三马路－台儿庄路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│东马路沿街　　　　　东北角－东南角　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│北马路沿街　　　　　东北角－北门外大街　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

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│　二等　│　　　　20　│张自忠路沿街　　　　　通北路－赤峰道　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│台儿庄路沿街　　　　　赤峰道－奉化道　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│营口道沿街　　　　　　张自忠路－新兴路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│大沽南路沿街　　　　　南京路－围堤道　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│永安道沿街　　　　　　友谊北路－广东路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│友谊路沿街　　　　　　马场道—宾水道　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│中山路沿街　　　　　　吕纬路－海河　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│金纬路沿街　　　　　　中山路—狮子林大街　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│十一经路沿街　　　　　津塘公路－海河　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│水上公园北道沿街　　　卫津南路－水上公园　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│西路鞍山西道沿街　　　卫津路－红旗路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│西康路沿街　　　　　　中环线－营口道　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│新兴路沿街　　　　　　营口道－卫津路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│长江道沿街　　　　　　南开三马路－红旗路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│南门外大街沿街　　　　南马路—南京路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│南马路沿街　　　　　　东马路－西马路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│北马路沿街　　　　　　北门外大街－西北角　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│　　　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

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│　三等　│　　　　15　│除一、二等级以外的内环线以内区域　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

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│　四等　│　　　　10　│除一、二等级以外的内环线以外至中环线以内区域　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├────┼──────┼────────────────────────────────────────┤

│　五等　│　　　　5　 │除一、二等级以外的中环线以外至外环线以内区域，塘沽区中心区域（新村街、解放路街、│

│　　　　│　　　　　　│三槐街、新港街、向阳街、杭州道街、新河街、大沽街），天津经济技术开发区，　　　　│

│　　　　│　　　　　　│天津港保税区　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

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│　六等　│　　　 1.5　│东丽区、西青区、津南区、北辰区在外环线以外的区域，塘沽区中心区域以外的区域，　　│

│　　　　│　　　　　　│汉沽区、大港区、武清区、宝坻区，静海县、宁河县、蓟县人民政府所在地的建制镇　　　│

│　　　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

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│　七等　│　　　　1　 │各县除其人民政府所在地以外的建制镇　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

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