天津市城乡建设和交通委员会关于贯彻实施《天津市房地产开发企业管理规定》（津政发〔2011〕9号）有关事项的通知
（建房〔2011〕167号）

各房地产开发企业、各有关部门：

　　为进一步加强我市房地产开发企业管理，规范房地产开发经营秩序，市政府对《天津市房地产开发企业管理规定》（津政发〔2001〕70号）进行修订完善，于2011年2月23日印发了新的《天津市房地产开发企业管理规定》（津政发〔2011〕9号，以下简称《规定》），自2011年3月1日起正式生效。为确保《规定》贯彻实施，现就有关事项通知如下：

　　1、自2011年3月1日起，在我市设立房地产开发企业、申办房地产开发企业资质，应当按照《规定》有关要求办理。

　　2、《规定》实施前已取得房地产开发企业资质的企业，凡注册资金没有达到3000万元人民币及以上的，应当在2011年9月1日前完成增资并到市建设交通委办理完毕换发资质证书手续。2011年9月1日后，注册资金低于3000万元人民币的房地产开发企业资质证书一律失效。

　　3、注册资金没有达到3000万元人民币及以上的房地产开发企业，如2011年3月1日至2011年9月1日期间发生股权、注册资金、法定代表人、企业名称、企业注册地址等事项变更，注册资金应当符合《规定》要求的最低3000万元人民币，不符合要求的，有关部门不予办理变更手续。

　　特此通知